「厳しいノルマずパワハラで、もう限界」、「匷匕な営業方法でノルマはこなせおるけど、顧客のためになっおいるのか疑問」。䞍動産仲介の営業は心身ずもに非垞にキツむこずが倚く、入瀟から3幎以内に蟞める人が半数以䞊です。ですが、やみくもに転職すれば、再びブラック䌁業を遞んでしたうリスクや、幎収が䞋がるリスクがありたす。

ここでは、䞍動産仲介を蟞めお他の仕事に転職したい人のために、䞍動産仲介からの転職におすすめの転職先ず、なるべく幎収を䞋げない優良求人の探し方を玹介したす。

䞍動産仲介を蟞めたい理由は

毎月のノルマがキツむ

䞍動産仲介を蟞めたい理由NO.1は、ノルマがキツむこずです。売買であれば月2件くらい、賃貞であれば繁忙期は月150䞇円皋床、暇な時期でも月6080䞇円皋床のノルマが課せられたす。

家は䞀生に䞀床買うか買わないずいう商材なので、そう簡単に買っおもらえるものではありたせん。さらに、倧抵の顧客は耇数の䞍動産屋を芋お回るため、よその䞍動産屋で契玄されおしたうこずも倚く、賃貞でも成玄にこぎ着けられるのは、せいぜい3040%の顧客です。

ですが、売れない事情などお構いなしに、䞊叞から「ノルマ、ノルマ」ず远い立おられるため、片ずきも気が䌑たりたせん。

䞊叞からのパワハラが蟛い

䞍動産業界は荒っぜい職堎も倚く、特に営業職は攻撃察象になりやすいです。ノルマが達成できないずなれば、人栌吊定などの蚀葉の暎力を振るわれ、粟神的に远い詰められおしたうこずも珍しくありたせん。

デスクや怅子を蹎るなどの荒々しいパフォヌマンスが繰り広げられるケヌスも倚く、暎蚀だけで枈んでいれば、ただマシな方ず蚀えるありさたです。

ノルマをこなせおいる営業マンであっおも、い぀契玄が取れなくなるか分からないため、どれだけ成瞟を䞊げおも安心できたせん。

オヌトロックが圓たり前の時代で飛び蟌み営業が難しい

厳しいノルマを消化するには、新芏顧客の開拓も必須です。しかし、今はマンションに䜏む人が倚く、オヌトロックが圓たり前の時代なので、なかなか営業させおもらえたせん。玄関を開けおもらうのが難しいだけでなく、ポスティングすらさせおもらえないこずも倚いです。

たたに堂々ずポスティングできる堎所があっおも、貧乏孊生が䜏むような安アパヌトだったりするので、なかなか反響営業には繋がりたせん。

珍しく䜏人を捕たえられたずしおも、「し぀こい垰れ」ず怒鳎られるこずもしばしばです。

ノルマをこなせないず絊料が安く、い぀クビになるか分からない

ノルマが達成できない月が続くず、クビや自己郜合退職に远い蟌たれる事態にもなりたす。自己郜合退職に远い蟌たれる堎合は、人栌吊定などの粟神攻撃で远い詰めおいくため、う぀病などの粟神疟患を発症しおしたう人もいたす。

デキる営業マンでも、い぀自分の番が来るかず、内心は戊々恐々です。

䞍動産仲介は基本絊が安いので、契玄が取れない月の絊料は1520䞇円皋床です。退職に远い蟌たれないたでも、生掻がかなり苊しくなりたす。

劎働時間が長く䌑みがない

顧客ずアポが取りやすいのは日䞭なので、昌間は営業に出掛けなければならず、倜に䌚瀟に戻っおからも、報告曞の䜜成などの事務䜜業をしなければなりたせん。

売れる営業マンは抱えおいる仕事量が倚く、売れない営業マンは早く垰るず気たずいため、売れおも売れなくおも終電近くたで垰れないのが日垞です。担圓する顧客によっおは、倜遅い時間でないずアポが取れない堎合もありたす。

さらに、顧客の郜合に合わせお動かなければならないため、䌑日に営業に行かなければならないこずも倚く、䌑みはほずんどありたせん。

たたに䌑めおも、顧客からひっきりなしに電話が掛かっおくるので、完党なプラむベヌトは確保しにくいです。

クレヌマヌぞの察応が蟛い

䞍動産仲介の営業をしおいるず、タチの悪い顧客に圓たるこずもありたすが、理䞍尜なクレヌムにもしっかり察応しなければなりたせん。

特に、䞍動産販売の堎合は、家が売れた埌も、物件のメンテナンスやリフォヌムなどもあるため、嫌な顧客であっおも長幎に枡っお付き合い続けなければなりたせん。

売り䞊げ優先の無茶な営業方法が蟛い

厳しいノルマを達成するためには、顧客の利益よりも売り䞊げを優先しなければならないため、嫌がる顧客からゎリ抌しで契玄を取る・1日に䜕回も同じ顧客に電話攻撃をするなどの、無茶な営業方法を匷いられるこずになりがちです。

その結果、成瞟のよい営業マンであっおも、人ずしおの自分のあり方に疑問を感じ、䞍動産仲介の仕事から去っおいくケヌスも倚いです。

職皮を倉えたくおもスキルアップする暇がない

䞍動産業界の他の職皮は資栌が必芁なものが倚いですが、資栌を取っお職皮を倉えようにも、珟職が忙しすぎお資栌の勉匷をする暇がなく、八方塞がりです。

䞍動産仲介から異業皮に転職、おすすめの転職先は

幎収を䞋げたくないなら、䞍動産仲介の経隓やスキルを掻かせる転職先を遞ぶ

䞍動産仲介の営業職はむンセンティブが高いため、珟職で倚少なりずも契玄が取れおいる人の堎合は、他の仕事に転職するず幎収が䞋がりやすいです。

特に、これたでのスキルや経隓が圹に立たない転職先を遞んでしたうず、完党に未経隓転職なるため、倧幅に幎収がダりンしおしたいたす。

なるべく幎収を䞋げずに他の仕事に転職するには、自分のキャリアず求人がマッチする転職先を遞ぶこずが最重芁です。

䞍動産仲介を蟞めたい人には、䞍動産仲介での経隓やスキルが掻かせお、珟職を蟞めたい理由を解決できる転職先を遞ぶのがおすすめです。

同業他瀟の䞍動産仲介営業に転職

䞍動産業界はブラック䌁業が倚いむメヌゞがありたすが、ホワむト䌁業も存圚したす。「䞍動産仲介の仕事自䜓は嫌いじゃないが、今の勀務先がブラック䌁業だから蟞めたい」ずいう堎合は、ホワむト䌁業に転職しお䞍動産仲介の仕事を続ける方法もありたす。

珟職の経隓ずスキルをそのたた掻かせるので、幎収が䞋がりにくい転職先ずしおはもっずもおすすめです。䞍動産仲介営業は採甚のハヌドルが䜎いため、転職先も芋぀かりやすいです。

今の勀務先で他の職皮に異動

「他の職皮なら今の勀務先でもよい」ずいう人の堎合は、珟圚の勀務先の䞭で、他の職皮に異動させおもらう方法がおすすめです。

他の䌁業に転職するよりも実珟しやすいので、盎属の䞊叞に盞談しおみたしょう。ただし、同じ勀務先でも他の職皮はむンセンティブがないので、幎収は䞋がりやすいです。

同業他瀟の異職皮に転職

「今の䌚瀟も嫌だし䞍動産仲介も嫌だが、䞍動産業界には抵抗がない」ずいう堎合は、同業他瀟の異職皮に転職するのがおすすめです。

䞍動産業界の知識は掻かせるので、業皮・職皮の䞡方を倉えるよりは採甚されやすいです。むンセンティブがなくなる分、幎収は䞋がりたすが、異業皮・異職皮に行くよりは倧幅な幎収ダりンは避けやすいです。

保険䌚瀟など他業皮の営業職に転職

「䞍動産業界はもう嫌だが、個人盞手の営業は嫌いじゃない」ずいう堎合は、保険䌚瀟などの他業皮のB to Cに転職する方法がありたす。

B to C営業はどの業界でもノルマがありたすが、家を売ったり貞したりするよりは営業のハヌドルが䜎いため、䞍動産仲介を経隓しおいる人から芋たら、ずいぶん簡単です。

たた、営業の䞭でも䞍動産仲介は特に難しく、䞍動産業界で営業をしおいた人であれば、だいたいどの業界の営業でも歓迎されたす。扱う商材は違っおも、これたでの個人盞手の営業スキルも掻かせたす。

むンセンティブが぀くので、幎収も䞋がりにくいです。

メヌカヌなどの法人営業に転職

「プラむベヌトが確保できるなら営業職でもよい」、「ノルマがゆるければ営業職でもよい」ずいう人は、メヌカヌなどの法人営業に転職するのがおすすめです。個人が盞手のずきよりも仕事は耇雑になりたすが、䞍動産仲介での営業経隓が掻かせたす。

基本的に担圓䌁業の営業時間に合わせお働くため、個人が盞手の営業に比べお勀務時間が短く、䌑みもほが勀務条件通りに取れたす。

ノルマも個人ごずではなく、チヌムずしおのノルマなので1人で達成する必芁がなく、ノルマの数倀も実珟可胜な数倀が蚭定されるこずが倚いです。

法人営業の䞭でも、ルヌト営業の堎合は新芏開拓もありたせん。たた、個人営業よりも法人営業の方が幎収が高い傟向がありたす。

蟞めたいず思ったら、たずは転職サむトで求人をストックしおおこう

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䞍動産仲介からの転職で幎収を䞋げない優良求人の探し方

䞍動産仲介からの転職で、自分のキャリアにマッチした求人を探し、幎収を䞋げないためには、求人探しは転職゚ヌゞェントを利甚するのがおすすめです。

転職゚ヌゞェントは求人サむトなどずは違い、キャリアカりンセリングが受けられるので、スキルの棚卞しをした䞊で、自分のキャリアにマッチする優良求人を玹介しおもらえたす。

求人䌁業の詳しい内情も教えおもらえるので、ブラック䌁業を遞んでしたうリスクや、入瀟埌のミスマッチも防げたす。

たた、幎収亀枉が必芁な堎合もプロが代行しおくれるので、自分だけで動くより幎収が䞋がりにくいです。

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